상업용 부동산의 definition 및 그 유형에 대하여 정리하시오.
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작성일 20-05-09 21:45
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상업용 부동산의 정의 및 그 유형에 대하여 정리하시오. 자료 잘 참고하셔서 공부에 많은 도움되시기 바랍니다. 이메일 확인하는 즉시 보내드리도록 하겠습니다.
다.
상업용 부동산의 definition 및 그 유형에 대하여 정리하시오.
1. 상업용 부동산의 정이 및 특징
상업용 부동산의 정의 및 그 유형에 대하여 정리하시오.
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※ 해피리포트 서버이상으로 파일이 안받아지거나 안 열릴 경우 제 이메일로 요청을 하시면 파일을 보내드립니다. 보내는 파일은 이메일 답장으로 보내드립니다. 상업용 부동산은 주거용 부동산과 다르게 고객을 대상 부동산이 위치한 곳까지 끌어오는 강한 흡인력이 필요하다. 그래서 평가의 기본원리는 수익성을 근거로 한다.
상업용 부동산의 definition 및 그 유형에 대하여 정리하시오.
2. 수익방식의 구분/3대요소/대상
상업용 부동산은 크게 오피스빌딩과 쇼핑센타로 구분된다.
1) 수익방식의 구분
설명
수익방식은 가격을 구한 방법과 임료를 산정하는 방법으로 구분되는데 수익방식을 이용하여 부동산의 가격을 구하는 방법을 수익환원법이라 하고 수익방식을 이용하여 임료를 구하는 방법을 수익분석법이라 한다. 이메일 확인하는 즉시 보내드리도록 하겠습니다. 즉. 부동산의 가격은 그 재화가 장래에 산출할 수익획득의 정도에 따라 결정된다. 보내는 파일은 이메일 답장으로 보내드립니다.
상업용 부동산의 정이 및 그 유형에 대하여 요약하시오.
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자료 잘 참고하셔서 공부에 많은 도움되시기 바랍니다. 수익성이 높으면 가격이 높고, 수익성이 낮다는 것이다. 부동산가격은 장래 기대되는 수익의 현재가치이다. ※ 해피레포트 서버이상으로 파일이 안받아지거나 안 열릴 경우 제 이메일로 요청을 하시면 파일을 보내드립니다.
